DZIAŁKA BUDOWLANA 1300 m2 Z WARUNKAMI ZABUDOWY - POBYŁKOWO, POWIAT PUŁTUSKI 3,5 km do Narwii

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1300 m2, położona w miejscowości Pobyłkowo w powiecie pułtuskim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i dynamicznie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.

Działka jest skrajna, co zapewnia większą prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Regularny kształt i korzystne wymiary około 37 m x 45 m pozwalają na wygodne usytuowanie domu, garażu, ogrodu oraz dodatkowej infrastruktury rekreacyjnej.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 1300 m2,
- wymiary: około 37 m x 45 m,
- wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny
- jeden właściciel,
- księga wieczysta bez obciążen
- świeży podział geodezyjny,
- dostęp do drogi asfaltowej,
- droga wewnętrzna ze współwłasnoscią
- spokojna i rozwijająca się okolica,
- sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

Atutem nieruchomości jest bardzo dobry dostęp do mediów:
- prąd przy granicy działki,
- wodociąg przy granicy,
- hydranty w pobliżu,
- światłowód w trakcie realizacji,
- kanalizacja do wykonania według indywidualnego projektu.

Działka posiada dogodny dostęp do drogi asfaltowej, a dodatkowo przy granicy przebiega droga wewnętrzna zapewniająca wygodny dojazd do pozostałych wydzielonych działek.

Lokalizacja stanowi doskonałe połączenie spokoju i bliskości infrastruktury. Charakteryzuje się dużą ilością zieleni, niską zabudową oraz przyjaznym, rodzinnym charakterem. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do budowy wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dogodnym dojazdem do Pułtuska, Serocka czy Warszawy.

Odległości:
- szkoła podstawowa - ok. 4-5 km

- sklep spożywczy - ok. 2-3 km

- apteka - ok. 8 km

- centrum Pułtuska - ok. 12 km

- Serock - ok. 20 km (ok. 20-25 min samochodem)
- Narew - 3,5 km
- lokalna rzeka Klusówka- 1,7 km

- Zalew Zegrzyński - ok. 25 km (ok. 25 min samochodem)

- stacja kolejowa Zegrze Południowe (SKM do Warszawy) - ok. 30 km

- Warszawa (granice miasta) - ok. 55 km

Cena: 129 000 zł

Dostępne do sprzedaży inne działki w tej samej lokalizacji_ Pobyłkowo Duże
- 1132 m2,
- 1136 m2,
- 1119 m2.

Posiadamy również w sprzedaży drugą przepiękną działkę budowlaną :
- o powierzchni 1340 m2
- wymiary front : 38 m, długośc 31 m2
- w miejscowości Pobyłkowo Małe , ( w sąsiedniej miejscowości )

Położona w malowniczym otoczeniu lasu, idealna dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Działka znajduje się w kameralnej lokalizacji, w otulinie drzew, z dala od miejskiego zgiełku.

Media dostępne przy działce:

prąd

woda

Jeśli marzysz o domu wśród zieleni, z widokiem na las i codziennym kontaktem z naturą, ta lokalizacja z pewnością spełni Twoje oczekiwania.